Молодая семья переезжает в Эстепону — мы строим то агентство, которого нам самим не хватало в начале пути.

Как мы выбрали Эстепону

Мы по-настоящему пожили в альтернативах. Тропическая Азия, США, маленькие острова Европы, большие европейские города. После всего этого мы хотели конкретного: настоящих сезонов, медицины мирового уровня, школ, которые будут что-то значить и через пятнадцать лет, пляжа в пешей доступности, и места, где наша дочь сможет расти, говоря на английском, испанском, вьетнамском, латышском и русском — и для неё это будет нормально.

Коста-дель-Соль постоянно выигрывала. Внутри Коста-дель-Соль постоянно выигрывала Эстепона — международная, но не туристическая, красивая, но доступная, и подходящего размера для семьи.

Почему мы строим Casa Dolmatov

Мы искали агентство, которое возьмёт на себя настоящий семейный переезд — не отпускное бронирование, не быструю продажу, не список из портала. Мы такого не нашли.

Сейчас в Андалусии происходит запрет краткосрочной аренды, и это меняет рынок. Собственники снимают квартиры с Airbnb. Семьи с цифровой кочевой визой ищут меблированную аренду на 6–12 месяцев, которой нет на Idealista. А юридический контракт, который реально работает для обеих сторон — contrato de temporada — старые агентства почти не используют, потому что его сложнее составлять.

Вот в этот разрыв мы и строимся.

Кому мы помогаем

• Семьям, переезжающим на Коста-дель-Соль — проверенная долгосрочная и сезонная аренда (€1,000–€8,000/мес), честные ответы про районы, контракты на простом языке, ответы в WhatsApp в первую очередь. Отвечаем на английском, русском, латышском, вьетнамском и (скоро) испанском.
• Собственникам пустующих или бывших краткосрочных объектов — мы находим серьёзных арендаторов на правильный контракт (долгосрочный LAU или contrato de temporada), занимаемся юридической стороной и отчитываемся ежемесячно с современными инструментами вместо переписки в WhatsApp.
• Семьям, которые ещё думают — гайды, семейный влог и быстрый честный ответ, когда вы пишете нам. Даже если вы не снимете жильё через нас, информация должна быть полезной.

Наши нечестные преимущества

• Мы сами сюда переезжаем. Большинство бутиковых агентств управляются людьми, которые здесь уже двадцать лет и забыли, каково это — приехать с нуля. Мы не забудем.
• Пять языков, а не один. Русский, вьетнамский, латышский и английский — нативно в команде. Плюс контентные слои на шведском, норвежском, датском и немецком. Скандинавские семьи, переезжающие в 2026 году — это, тихо говоря, самый недообслуженный сегмент на этом побережье.
• Мы сами оформили документы для супруга не из ЕС. Тху Ха — вьетнамка с мальтийским ВНЖ. Эдгарс — гражданин Латвии (ЕС). Вопросы по визам, ВНЖ и воссоединению семьи, которые задают наши клиенты, для нас не теоретические.
• Софт, ИИ и маркетинг встроены изначально. Другая компания Эдгарса занимается SEO и контентом в масштабе. Тот же движок работает на Casa Dolmatov — поэтому агентство из двух человек в первый год может конкурировать по охвату с командами в десять раз больше.

Что вы увидите в 2026

Мы документируем весь переезд в YouTube и Instagram — отъезд из Азии, визовый ран, первый месяц в Эстепоне, NIE, банк, выбор школ, первый просмотр, первая передача ключей, рождение ребёнка. Если вы думаете о таком же переезде — подписывайтесь. Сэкономите себе много ошибок.

Свяжитесь с нами

Мы пока небольшие. В этом весь смысл. Если вы думаете о переезде или владеете недвижимостью и правила краткосрочной аренды только что изменились — напишите нам. Мы читаем всё лично.